الدعم المباشر للسكن

 ​برنامج الدعم المباشر للسكن هو مبادرة حكومية مغربية تهدف إلى تعزيز القدرة الشرائية للأسر ذات الدخل المحدود والمتوسط لاقتناء سكن رئيسي. يستفيد من هذا البرنامج المواطنون المغاربة المقيمون داخل الوطن أو خارجه، الذين لا يمتلكون سكنًا في المغرب ولم يسبق لهم الاستفادة من دعم سكني حكومي.

مبالغ الدعم المتاحة:

• 100,000 درهم: لشراء سكن بقيمة تصل إلى 300,000 درهم (شامل جميع الرسوم).

• 70,000 درهم: لشراء سكن تتراوح قيمته بين 300,000 و700,000 درهم (شامل جميع الرسوم).

شروط الاستفادة:

• الجنسية المغربية.

• عدم امتلاك عقار مخصص للسكن على مستوى التراب الوطني.

• عدم الاستفادة سابقًا من أي إعانة أو امتياز حكومي في مجال السكن.

• إبرام عقد وعد بالبيع محرر من طرف موثق.

• أن يكون للسكن رخصة سكن صادرة ابتداءً من 1 يناير 2023.

• إبرام عقد بيع نهائي أمام موثق، يتضمن التزام المشتري باستخدام السكن كمقر إقامة رئيسي لمدة خمس سنوات، مع وضع رهن عقاري لضمان استرداد المساعدة في حالة عدم الالتزام.

خطوات التسجيل:

1. زيارة المنصة الرقمية "دعم سكن" عبر الرابط: www.daamsakane.ma.

2. إنشاء حساب شخصي على المنصة.

3. تقديم طلب الاستفادة من الدعم عبر تعبئة الاستمارة المتاحة.

4. متابعة مراحل معالجة الطلب عبر المنصة والتواصل مع الموثق لإتمام الإجراءات اللازمة.

يُرجى التأكد من استيفاء جميع الشروط وتقديم الوثائق المطلوبة في الآجال المحددة لضمان معالجة طلبكم بنجاح.

للمتابعة في الاستفادة من برنامج الدعم المباشر للسكن، إليك بعض التفاصيل الإضافية حول الوثائق المطلوبة، المعالجة، وآلية صرف الدعم:

الوثائق المطلوبة للتسجيل

1. بطاقة التعريف الوطنية (للمستفيد وزوجه إن وُجد).

2. تصريح بالشرف يثبت عدم امتلاك المستفيد لأي عقار مُعد للسكن أو عدم الاستفادة من دعم سكني سابق.

3. نسخة من الوعد بالبيع الموقّع من طرف موثق مع معلومات العقار.

4. شهادة بنكية تُثبت أن المستفيد هو من يدفع ثمن العقار.

5. رخصة السكن الخاصة بالعقار والتي يجب أن تكون صادرة ابتداءً من 1 يناير 2023.

معالجة الطلبات والموافقة عليها

• بعد تقديم الطلب عبر منصة دعم سكن، يتم مراجعته من قبل الجهات المختصة للتحقق من أهلية المستفيد.

• يتم إشعار المستفيد عبر المنصة أو برسالة نصية حول قبول طلبه أو رفضه مع ذكر الأسباب.

• في حالة القبول، يوقع المستفيد عقد البيع النهائي لدى الموثق.

صرف المبلغ المالي

• بعد توقيع العقد النهائي، يقوم الموثق بإيداعه لدى السلطات المختصة.

• يتم تحويل مبلغ الدعم مباشرة إلى الحساب البنكي للمستفيد أو الموثق حسب الاتفاق.

• يجب على المستفيد السكن في العقار لمدة لا تقل عن 5 سنوات، وإلا فقد يُطلب منه إرجاع مبلغ الدعم.

 مزيد من التفاصيل حول برنامج الدعم المباشر للسكن

آلية متابعة الطلب بعد التقديم

بعد تقديم طلب الاستفادة من الدعم عبر منصة "دعم سكن"، يمكن للمستفيد تتبع مراحل معالجة الطلب عبر حسابه الشخصي في المنصة، حيث تمر الطلبات بالمراحل التالية:

1. التسجيل الأولي ومراجعة المعلومات

   • يتم التحقق من المعلومات المقدمة للتأكد من استيفاء جميع الشروط.

   • في حالة وجود نقص في الوثائق، سيتم إشعار المستفيد لتقديم المستندات المطلوبة.

2. الموافقة المبدئية

   • إذا استوفى المستفيد الشروط، يحصل على موافقة مبدئية تخوله إتمام إجراءات الشراء.

   • يمكن للمستفيد عندها التوجه إلى البائع لإتمام عملية الوعد بالبيع.

3. إتمام إجراءات البيع النهائية

   • بعد توقيع عقد البيع النهائي أمام الموثق، يتم تقديم الوثائق النهائية إلى الجهات المختصة.

   • يتم إرسال إشعار للمستفيد يؤكد استكمال جميع الإجراءات.

4. صرف مبلغ الدعم

   • يتم تحويل الدعم مباشرة إلى الحساب البنكي للمستفيد أو عبر الموثق.

   • يتم إشعار المستفيد فور إيداع المبلغ.

التزامات المستفيد بعد الحصول على الدعم

للاستفادة الكاملة من الدعم دون أي مشاكل مستقبلية، يجب الالتزام بما يلي:

✔️ استخدام السكن كمقر إقامة رئيسي لمدة لا تقل عن 5 سنوات.
✔️ عدم بيع العقار أو تأجيره خلال هذه الفترة، وإلا سيتم مطالبة المستفيد بإرجاع الدعم.
✔️ الاحتفاظ بجميع الوثائق الرسمية المتعلقة بعملية الشراء كإثبات في حالة أي مراجعة حكومية.

العقوبات في حالة الإخلال بالشروط

في حال عدم الالتزام بالمعايير المحددة، يمكن أن يتم:

❌ إلغاء الدعم واسترجاع المبلغ المدفوع.
❌ فرض غرامات مالية أو اتخاذ إجراءات قانونية ضد المستفيد.
❌ فقدان الأهلية للاستفادة من أي برامج دعم مستقبلية.

معلومات إضافية تهم المستفيدين

🔹 يمكن للمستفيدين التقدم بشكاوى عبر المنصة الرقمية "دعم سكن" في حال واجهوا مشاكل في معالجة طلباتهم.
🔹 يتم التعامل مع الطلبات وفق جدول زمني محدد لضمان سرعة الاستجابة والشفافية في المعالجة.
🔹 الحكومة تعمل على توفير المزيد من المشاريع السكنية في مختلف جهات المغرب لتلبية احتياجات الأسر.

كيف يمكنني التواصل للحصول على المساعدة؟

📞 رقم الدعم الفني: متاح عبر الموقع الرسمي لتقديم استفسارات حول الطلبات.
📩 البريد الإلكتروني: متاح للتواصل مع الجهات المختصة بشأن أي مشكلة تقنية أو إدارية.
🔗 الموقع الرسمي: www.daamsakane.ma